1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
堺市北区
29.4万円/㎡
前年比-16.7%
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エンゼルハイム上野芝
大阪府堺市北区東上野芝町二丁
阪和線 / 上野芝駅 徒歩9分
1990年築 / 10階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,871万円
30.4万円/㎡
2,017
2,586
3,155
3,724
AI査定結果
推定相場価格
2,871万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,586万円〜3,155万円
27.4万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
エンゼルハイム上野芝
2,899万円（30.7万円/㎡）/ 1階 / 94.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,899万円 | 30.7万円 | 1階 | 94.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 2,899万円 | 30.7万円 | 4階 | 94.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 2,999万円 | 31.8万円 | 1階 | 94.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 2,999万円 | 31.8万円 | 4階 | 94.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 3,099万円 | 32.8万円 | 4階 | 94.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 3,180万円 | 33.7万円 | 4階 | 94.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,580万円 | 30.8万円 | 8階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,080万円 | 24.9万円 | 6階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,750万円 | 32.9万円 | 4階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 2,798万円 | 33.4万円 | 4階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,890万円 | 34.5万円 | 4階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | エンゼルハイム上野芝 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅9分 | 2,899万円 | 30.7万円 | 94.41㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 124戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライフステージ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅6分 | 3,300万円 | 36.3万円 | 90.81㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヴィオヌール新金岡西館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅5分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.79㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、堺市北区では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は堺市北区の平均と比較して4.4%割高です。